برای مشاوره حضوری و رایگان با ما تماس بگیرید

  •  ۰۹۹۰۶۶۹۸۸۹۷ - ۰۹۹۰۶۶۹۸۸۹۷
  •  info@ezamdaneshjo.ir

شرایط خرید و اجاره ملک در ترکیه 2020

خرید و اجاره ملک در ترکیه

  •  ۵۱ بازدید  

 اقامت ترکیه از طریق اجاره و خرید ملک

ترکیه به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از مقاصد بین المللی است که برای کسانی که می خواهند برای یافتن کیفیت زندگی مقرون به صرفه تر و بهتر به خارج از کشور از طریق اجاره یا خرید ملک سفر کنند ، درآمده است . اگر به دنبال یک مقصد بازنشستگی بالقوه هستید یا جایی برای انتقال خانواده خود یا جایی که فکر می کنید می توانید خود را در خانه احساس کنید چرا به مهاجرت به ترکیه از طریق اجاره یا خرید ملک فکر نمی کنید . مهم نیست در چه مرحله ای از زندگی قرار دارید ، در این مقاله ما نکات خوب و بد در مورد زندگی در ترکیه را بررسی خواهیم کرد تا حداقل بتوانید دیدگاه نسبتاً بی طرفی درباره آنچه که واقعاً درمورد اجاره یا خرید ملک ترکیه وجود دارد ، بدست آورید .

معایب خرید یا اجاره ملک در ترکیه

اول از همه هر فردی که در ترکیه ملاقات می کنید به شما می گوید که او لوله کش ، برق کار ، سازنده ، گچ کار ، کاشی کار یا هر آنچه که شما به دنبال آن هستید است ! با این حال ، استانداردهای ساختمان در ترکیه پایین است ، هیچ آموزشی برای کسب مهارت های ساختمانی در ترکیه وجود ندارد . موضوع بعدی افراد نامردی است که سعی می کنند از شما سو استفاده کنند .

خوب ، اینها منحصر به ترکیه نیستند ، آنها در هر گوشه از دنیا یافت می شوند و به مردم ساده لوح تازه وارد شده که از نحوه امور در کشور جدید خود آگاه نیستند ، برای اجاره یا خرید ملک به ارائه کمک می پردازند و با دریافت مبالغ زیادی از پول برای خدمات ارائه شده و ... از مهاجران سواستفاده می کنند ، قبل از هر اعتماد کردن ، باید آنقدر مطمئن باشید که شخصی که به او برای خدماتش مبلغی پرداخت می کنید می تواند نیازمندی های شما را رفع کند . بسیار محتاطانه عمل کنید . از نکات منفی دیگر حیوانات ولگرد در ترکیه است . سگها و گربه های خیابانی زیادی در ترکیه وجود دارد.

مزایای خرید ملک و اجاره ملک در ترکیه

اکنون که به نکات منفی پرداخته شد ، در مورد نکات خوب درباره زندگی در ترکیه چه می توان گفت؟ خوب ، قطعا نکات مثبت از منفی فراتر می روند ! برای شروع ، این را بگویم که شیوه زندگی در ترکیه خارق العاده است . بیشتر اوقات سال هوا به قدری ایده آل است که می توان در خارج از منزل زندگی کرد ! می توان از وعده های غذایی در تراس استفاده کرد و از پیاده روی در بهار ، پاییز و حتی از آفتاب زمستان لذت برد . این سبک زندگی در خارج از منزل جذاب تر است و همچنین باعث ایجاد تعاملات اجتماعی می شود که برای روح مفید است ! و از طرفی در تابستان آفتاب باعث افزایش سطح ویتامین D می شود و احساس عمومی بهزیستی را در بیشتر افراد به وجود می آورد . فراوانی محصولات غذایی در ترکیه که بصورت محلی تولید می شوند ، حیرت انگیز است .

شما باید به جای رفتن به سوپرمارکت و خرید وعده های غذایی بسته بندی شده به بازارهای محلی برای خرید و یادگیری زندگی به سبک محلی بپردازید . خرید محصولات محلی که تهیه می شوند بسیار مقرون به صرفه است و بنابراین زندگی در ترکیه را ساده تر می کند . علاوه بر این ، زمان کمتری در مراکز خرید و فروشگاه های سرپوشیده صرف می شود ، بازدید از ساحل ، قایقرانی ، پیاده روی و معاشرت با دوستان در رستوران ها یا کافه ها با موسیقی زنده به جای پرداخت هزینه بلیط سینما ، می تواند بسیار مهیج و مفرح باشد . در کل سبک زندگی ، شیوه زندگی ، آب و هوا ، مردم دوستانه و پذیرا از دلایل اصلی زندگی در ترکیه هستند .

آیا ترکیه مکان خوبی برای خرید یا اجاره ملک ترکیه در دوران بازنشستگی است؟

استانبول ارزانترین شهربرای بازنشستگی تا به امروز است و زندگی در ترکیه را به یک انتخاب خارق العاده برای بازنشستگی در خارج از کشور تبدیل می کند . ترکیه دارای تابستان های گرم ، املاک ارزان قیمت و اجتماعات زیبا در ساحل در دریای مدیترانه و اژه است.

آیا خارجی ها می توانند در ترکیه ملک بخرند ؟

تمام اتباع خارجی اجازه خرید و اجاره ملک در ترکیه را دارند اما مطابق قانون ، محدودیت های زیر در مورد خرید ملک برای بیگانگان اعمال می شود :

یک اتباع خارجی می تواند حداکثر 30 هکتار از املاک را در ترکیه بخرد.

اشخاص حقیقی خارجی می توانند تا 10٪ از کل مساحت ناحیه ای که ملک خصوصی در آن قرار دارد ، ملک خریداری کنند.

اتباع بیگانه برای خرید یا اجاره ملک در هر جای ترکیه به جز مناطق نظامی آزاد هستند.

آیا خرید ملک در ترکیه سرمایه گذاری خوبی است؟

بله ، خرید ملک در ترکیه می تواند به یک سرمایه گذاری استثنایی خوب تبدیل شود ، اما با این وجود ، الزاما تمام دارایی های موجود در ترکیه از ارزش خوبی برخوردار نیستند ، ازین رو قبل از هرگونه اقدام بهتر است با افراد مجرب در این زمینه مشورت کنید . اندیشه فردا با داشتن بهترین وکلا در ترکیه شما را به بهترین شکل در این مسیر یاری می کنند .

بهترین مکان برای خرید در ترکیه کجاست؟

چند نمونه از مکان های مناسب برای خرید ملک در ترکیه :

  • Authentic Alacati. ...
  • The Capital of Ankara. ...
  • The Bodrum Peninsula. ...
  • Bolu in Northwest Turkey. ...
  • Dalyan: Iztuzu Beach, Mud Baths and Lycian Rock Tombs. ...
  • The Fethiye Region. ...
  • Kalkan: A Luxurious Lifestyle. ...
  • Beautiful Yalova.

چگونه می توانم تابعیت ترکیه را از طریق خرید ملک دریافت کنم؟

شرایط لازم برای تابعیت ترکیه کاملاً واضح است:

خرید ملک در ترکیه با مبلغ حداقل 250 هزار دلار

شما باید در سن بالای 18 سال باشید (سن بلوغ با توجه به کشور مبدأ خود در نظر گرفته می شود )

شما باید حداقل 5 سال در ترکیه زندگی کنید .

آیا با خرید یا اجاره ملک می توانم در ترکیه زندگی و کار کنم؟

کار و یافتن شغل در ترکیه به عنوان یک خارجی ؟

پاسخ قطعی من : بله ، شما قطعاً می توانید - با ابتکارات اخیر دولت برای ساده کردن دریافت پروانه اجازه کار و وجود 100000 درخواست برای کار در ترکیه زمان بهتری از امروز وجود ندارد !

آیا در ترکیه مالیات بر دارایی برای اجاره یا خرید ملک وجود دارد؟

در حال حاضر ، طبق گفته وزارت دارایی و خزانه داری ، مالکان ترکیه یک مالیات بر املاک سالانه پرداخت می کنند که این مقدار 0.1٪ از ارزش یک ملک است .

برای زندگی در ترکیه به چه میزان هزینه ماهانه نیاز دارید؟

خانواده ای که مجبور به پرداخت اجاره یا رهن نیست می توانند تقریباً با 6.845 لیر در ماه زندگی خوبی داشته باشند . با این حال ، در سواحل اژه و مدیترانه ، هزینه زندگی به طرز چشمگیری کاهش می یابد . در مقایسه با مقصد محبوب مهاجران مانند فتحیه ، زندگی در استانبول تقریبا 20٪ گرانتر است .

چه زمانی برای خرید ملک در ترکیه مناسب است؟

به طور کلی ، زمان مناسب برای خرید و فروش ملک در بهار است ، زیرا بسیاری از خانواده ها و دانشجویان از ماه می تا ژوئن شروع به جابجایی می کنند ، خانواده هایی که دارای بچه ها هستند ، ترجیح می دهند در تعطیلات تابستان جابجا شوند ودانشجویان بعد از پایان ترم تحصیلی .

آیا گرفتن وام در ترکیه برای خرید ملک آسان است؟

بسیاری از بانک های ترکیه برای خارجی ها وام هایی با بهره های اندک و اقساط طولانی ارائه می دهند ، پس از انتخاب ملک مورد نظر برای خرید ، می توانید اقدام به درخواست وام کنید .

هزینه خرید آپارتمان در ترکیه برای اقامت چقدر است؟

تفتوت قیمت آپارتمان ها در ترکیه به اندازه طولانی بودن روزهای تابستان متفاوت است !!! آپارتمان های ترکیه برای فروش در مناطق معروف تفریحی مانند Altinkum از حدود 40،000 یورو شروع می شود و این اپارتمان ها معمولاً در مجتمع های بزرگ با امکانات خانوادگی و استخرهای مشترک ، قرار دارند.

قیمت خرید ملک در استانبول نسبت به سایر شهر ها بالاتر است . به خاطر این که در این شهر سطح رفاه زندگی بیشتر ، موقعیت شغلی بیشتر و در نهایت خرید و فروش ملک بیشتر است . ملک در ترکیه از استودیو بدون اتاق خواب وجود دارد تا خانه های ویلایی . هرچه خانه در مرکز شهر باشد قیمت خانه بالاتر است

قیمت خرید آپارتمان در استانبول

خانه هایی که به صورت استودیو هستند در استانبول : حداقل ۱۵۰هزار لیر

 خانه های یک خواب در استانبول : 220 هزار لیر به بالا

 در مورد خانه هایی که نوساز باشند در منطقه اروپایی استانبول :

 خانه های یک خواب : 200 هزار لیر به بالا

خرید خانه به صورت قسطی در ترکیه

 بعضی از خانه ها به صورت پروژه 3 ساله هستند و در این موارد امکان خرید قسطی نیز وجود دارد . در مورد خانه های یک خوابه ۱۵۰ هزار لیر به صورت پیش پرداخت و مابقی به صورت اقساط ، در مورد خانه های دو خوابه ۲۲۰ هزار لیربه صورت پیش‌پرداخت و مابقی به صورت اقساط

آیا ترکیه یک کشور ثروتمند یا فقیر است؟

ترکیه اغلب توسط اقتصاددانان و دانشمندان سیاسی به عنوان یک کشور تازه صنعتی طبقه بندی می شود. در حالی که مریل لینچ ، بانک جهانی و اکونومیست ترکیه را یک اقتصاد نوظهور توصیف می کنند . این کشور از نظر میانگین درآمد و ثروت ، وضعیت بهداشتی ، ارتباطات اجتماعی ، آموزش و مهارت ، شغل و درآمد ، رفاه ذهنی ، کیفیت محیط زیست ، تعادل کار و زندگی ، مسکن و امنیت شخصی در رده متوسط ​​قرار دارد.

آیا خدمات درمانی در ترکیه خوب است؟

مراقبت های پزشکی در ترکیه بسیار خوب و قدرتمند است . مراقبت های بهداشتی دولتی و خصوصی برای مهاجران بسیار مقرون به صرفه در مقایسه با اروپا و ایالات متحده بسیار قابل دسترسی است.

قیمت ویلا در ترکیه چقدر است؟

ویلا در ترکیه چقدر هزینه دارد؟ از 60،000 تا حدود 110،000 یورو ، ویلاهای ترکیه در مجتمع هایی قرار دارند که دارای باغ های مشترک و استخرهای مشترک است . اغلب امکانات عمومی دیگری همچون سونا ، سالن های بدنسازی و زمین های بازی کودکان در این ویلاها وجود دارد.

 

اندیشه فردا با د اشتن وکلای مجرب در ترکیه می تواند شما را جهت خرید یا اجاره ملک در ترکیه در کل پروسه از A تا B کمک کند .

شماره تماس تلفنی و تلگرامی ; 09199374283-09906698897

شماره تماس تلفنی و تلگرامی نمایندگی ایتالیا: 00393519657070

گروه تلگرامی پرسش و پاسخ مهاجرت تحصیلی- کاری

برای عضویت در گروه کلیک کنید .

در صورت بروز مشکل در عضو شدن از طریق آیدی تلگرامی mohajeratpape@ در گروه عضو شوید .

 

بهترین شهر برای زندگی در ترکیه کدام است؟

آنتالیا: بهترین شهر برای زندگی در ترکیه است .

چون دارای شبکه حمل و نقل درجه یک است و بزرگراه D400 که در امتداد خط ساحلی وجود دارد ، مهاجران را قادر می سازد تا به راحتی به سایر مناطق مناطق مانند گلف گلفینگ بلک ، ساید تاریخی و کالکان سنتی برسند .

 ارزان ترین شهرها برای زندگی در ترکیه آنتالیا ، ازمیر و آنکارا با متوسط ​​هزینه یک زندگی خوب 879 دلار در ماه است ، سرعت اینترنت تا 10 مگابیت در ثانیه و دمای آن از 17 درجه سانتیگراد تا 23 درجه سانتیگراد متغیر است .

اجاره در ترکیه چقدر است؟

قیمت اجاره ملک در استانبول

آپارتمان (1 اتاق خواب) در مرکز شهر 255.19 $

آپارتمان (1 اتاق خواب) خارج از مرکز 158.57 $

آپارتمان (3 اتاق خواب) در مرکز شهر 444.42 $

قیمت و نرخ اجاره ملک در آنالیا

قیمت خانه ها از حداقل 700 لیر شروع می شوند .

مراحل خرید ملک در ترکیه

  • دریافت مشاوره تکمیلی با کارشناسان اندیشه فردا تماس بگیرید .